Технический надзор – гарантия качества строительных работ

Выполнение строительства или ремонта нуждается в техническом надзоре. В противном случае весь процесс может стать парадоксом. К примеру, специалисты разработали проект здания и дизайн его помещений. Самим строительством занимаются другие специалисты, над которыми нет никакого контроля.

При этом бригады не взаимодействуют между собою. Представить такую ситуацию довольно сложно, ведь все работы нужно проводить эффективно и при этом придерживаться нормативов. От этих факторов зависит надежность и функциональность сооружения.

На начальной стадии строительства нужно составить договор с организацией, которая будет осуществлять технический надзор, и заниматься организацией строительства. Эксперты разработают смету и подберут материалы хорошего качества по приемлемой цене. Таким образом, можно избежать финансового перерасхода. На начальной стадии технадзор устанавливает объём работ, их цену и количество материалов. После разработки сметы документ предоставляется заказчику на утверждение.

При грамотно составленной документации можно без проблем пройти стадию расчетов. При этом все пожелания застройщика будут учтены в полной мере.

Специалист технадзора постоянно будет контролировать ситуацию на объекте. Благодаря этому заказчик получает гарантированное качество выполненных работ, применение материалов строго по смете. Представитель технического надзора обязан предупредить о скрытом браке или кражах на строительстве. В договоре может так же быть прописан контроль на стадии проектирования.

Благодаря этому можно проводить дополнительную проверку таких разделов проекта:

- инженерный;
- конструктивный;
- архитектурный.

С помощью дизайнерских решений здание будет иметь привлекательный внешний вид и внутренний комфорт. Основами надежности и длительного срока эксплуатации служат выносливые и прочные несущие конструкции. Требуется внимательно изучить инженерный раздел.

Именно в нем учтены важные элементы сооружения:

- водоснабжение;
- канализация;
- кондиционирование;
- вентиляция.

Технический надзор этого раздела гарантирует эргономичность и удобство сооружения. Специалист будет контролировать соотношение модных тенденций и высокого качества.

В обязанности специалиста по надзору входит контроль очередности работ и проверка качества строительных материалов. Сотрудник надзора ни в коем случае не должен допустить к использованию бракованные материалы. При необходимости он может провести дополнительную строительно-техническую экспертизу.

Для эффективного контроля строительства инженер ведет специальный журнал.

В нем прописывается:

- объем работ;
- проектная документация и смета;
- список лиц ответственных за определенные направления.

Так же в производственный журнал вписываются претензии, изменения первоначальных решений проекта. Записи в журнал делаются ежедневно. По ним можно увидеть ситуацию на стройке, претензии сотрудника технического надзора.

Технадзор контролирует фактический объем проделанных работ. Так же он регулирует действия, отвечает за качество материалов, соблюдает интересы заказчика, решает спорные вопросы, отчитывается перед своим непосредственным заказчиком.